Uma certidão de matrícula atualizada do imóvel é um documento essencial que comprova a propriedade do imóvel e fornece informações essenciais sobre o seu histórico jurídico. Ao manter a sua certidão de matrícula atualizada, você garante a segurança jurídica do seu patrimônio e evita surpresas desagradáveis no futuro.
Uma certidão de matrícula atualizada é uma garantia de que o imóvel está devidamente registrado e que não há pendências ou ônus que possam comprometer a sua propriedade. Além disso, o documento permite que você tenha acesso a informações como:
É fundamental evitar alguns erros comuns que podem comprometer a segurança jurídica do seu imóvel:
Obter uma certidão de matrícula atualizada é um processo simples que pode ser realizado online ou presencialmente no cartório de registro de imóveis responsável pela jurisdição do imóvel.
Online:
Presencialmente:
Para garantir a segurança jurídica do seu imóvel, adote as seguintes estratégias:
Além da certidão de matrícula atualizada, existem outros recursos que podem auxiliar na segurança jurídica do seu imóvel:
Não negligencie a importância da certidão de matrícula atualizada do seu imóvel. Mantenha-a sempre atualizada e verifique regularmente as informações contidas nela. Ao tomar essas precauções, você garante a segurança jurídica do seu patrimônio e evita riscos desnecessários.
Tipo de Certidão | Informações Fornecidas |
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Certidão Simples | Titularidade, características e confrontações do imóvel |
Certidão de Inteiro Teor | Cópia integral do histórico de registro do imóvel |
Certidão de Ônus | Existência ou não de pendências ou ônus registrados |
Erro | Consequências |
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Não manter a certidão atualizada | Risco de surpresas desagradáveis ou dificuldade na alienação do imóvel |
Ignorar o histórico de transações | Possibilidade de adquirir um imóvel com dívidas ou problemas jurídicos ocultos |
Desconsiderar pendências e ônus | Dificuldade na alienação do imóvel ou risco de perda da propriedade |
Passo | Procedimento |
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Online | Acessar o site do cartório ou do RPI, inserir os dados do imóvel e pagar a taxa |
Presencialmente | Dirigir-se ao cartório com documento de identidade e comprovante de propriedade |
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