Conheça o Conjunto Residencial Abáete: Um Oásis Urbano no Coração do Vale do Aricanduva

O Conjunto Residencial Abáete é um empreendimento habitacional único que oferece um estilo de vida tranquilo e conectado em uma das regiões mais promissoras do extremo leste de São Paulo, o Vale do Aricanduva.

Localização Privilegiada

Localizado no bairro do Jardim Aricanduva, o Conjunto Abáete desfruta de uma posição estratégica com fácil acesso a importantes vias de transporte, como a Radial Leste e a Rodovia Ayrton Senna. A proximidade com a estação de metrô Aricanduva da Linha 2-Verde garante mobilidade rápida e conveniente para moradores e visitantes.

Infraestrutura completa

O Conjunto Residencial Abáete foi projetado para oferecer uma infraestrutura completa e moderna. Os moradores têm à disposição:

• Área de lazer: Com piscinas, quadras poliesportivas, playground e áreas de convivência para todas as idades.
• Segurança 24 horas: Portaria virtual e monitoramento por câmeras, garantindo a tranquilidade dos moradores.
• Espaços verdes: Amplas áreas verdes e jardins paisagísticos proporcionam um ambiente saudável e agradável.
• Estrutura comercial: Lojas e serviços no térreo dos edifícios, oferecendo praticidade e comodidade aos moradores.

Apartamentos espaçosos e funcionais

O Conjunto Abáete oferece uma ampla gama de opções de apartamentos, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. As unidades variam de 48 a 102 metros quadrados, com opções de 2 a 4 dormitórios, todos projetados para proporcionar conforto, espaço e funcionalidade.

• Acabamentos de qualidade: Pisos em porcelanato, bancadas em granito e janelas com persiana integrada.
• Varandas: Todas as unidades possuem varandas espaçosas, ideais para relaxar e aproveitar a vista.
• Armazenamento otimizado: Os apartamentos contam com armários embutidos em todos os cômodos, garantindo amplo espaço de armazenamento.

Valorização Imobiliária

O Conjunto Residencial Abáete está inserido em uma região com alta demanda por imóveis, o que garante valorização constante. Segundo dados do Índice FipeZap, o bairro do Jardim Aricanduva apresentou valorização média de 12% nos últimos 12 meses.

Dados técnicos

Histórias interessantes

História 1:

Um morador do Abáete resolveu plantar uma horta vertical em sua varanda. Com o tempo, a horta se tornou tão exuberante que ele passou a fornecer frutas e verduras frescas para os vizinhos, criando um ambiente de comunidade e compartilhamento.

Lição: Pequenas ações podem fazer uma grande diferença nas relações entre vizinhos.

História 2:

Dois moradores idosos do Abáete, que moravam em apartamentos separados, costumavam se encontrar no playground para caminhar e conversar. Com o tempo, eles se tornaram melhores amigos, provando que a amizade pode florescer em qualquer idade.

Lição: É importante aproveitar os espaços comuns para cultivar relacionamentos e combater a solidão.

História 3:

Um grupo de jovens moradores do Abáete resolveu criar um clube de natação na piscina do condomínio. Eles treinaram juntos e, eventualmente, participaram de uma competição local, ganhando o primeiro lugar.

Lição: A infraestrutura do condomínio pode estimular a prática de esportes e atividades saudáveis, promovendo a integração social.

Dicas e truques

• Aproveite a área de lazer: A piscina, as quadras e o playground são espaços ideais para relaxar, praticar atividades físicas e se divertir com a família.
• Cultive o senso de comunidade: Participe de eventos e atividades promovidos pelo condomínio, como churrascos e festas.
• Utilize os serviços do térreo: As lojas e serviços oferecem praticidade e comodidade para os moradores, economizando tempo e esforço.
• Preserve o espaço verde: Os jardins e áreas verdes são patrimônio comum. Cuide deles para garantir um ambiente agradável e saudável para todos.

Como abordar passo a passo

1. Faça uma pesquisa: Analise o mercado imobiliário local e compare diferentes empreendimentos antes de tomar uma decisão.
2. Visite o Conjunto Abáete: Agende uma visita para conhecer a infraestrutura do condomínio e os apartamentos disponíveis.
3. Converse com moradores: Envolva-se com os moradores atuais para obter opiniões e informações valiosas.
4. Analise o orçamento: Verifique se o custo do apartamento e das taxas condominiais cabem no seu orçamento.
5. Negocie e feche o negócio: Após encontrar o apartamento ideal, negocie o preço e as condições de pagamento.

Recursos avançados

• Sistema de automação: Os apartamentos podem ser equipados com sistema de automação residencial, que permite o controle remoto de iluminação, temperatura e outros dispositivos.
• Vigilância eletrônica: O sistema de vigilância eletrônica garante a segurança dos moradores, com câmeras de alta definição e monitoramento 24 horas.
• Wi-Fi gratuito: O condomínio oferece Wi-Fi gratuito em todas as áreas comuns, proporcionando conectividade e comodidade aos moradores.