A Certidão de Inteiro Teor de Imóvel é um documento fundamental para quem deseja realizar transações imobiliárias seguras e regulares. Emitida pelo Registro de Imóveis competente, ela contém todas as informações jurídicas e técnicas sobre um determinado imóvel, garantindo a segurança e transparência das negociações.
Por meio da Certidão de Inteiro Teor de Imóvel, é possível obter dados essenciais sobre:
Essas informações são cruciais para:
Para obter a Certidão de Inteiro Teor de Imóvel, basta comparecer ao Registro de Imóveis responsável pela circunscrição onde o imóvel está localizado. É necessário apresentar os seguintes documentos:
O valor da certidão varia de acordo com o estado e município. Em média, custa entre R$ 100,00 e R$ 200,00. O prazo para emissão é de até 5 dias úteis.
A Certidão de Inteiro Teor de Imóvel é dividida em diversas seções, cada uma contendo informações específicas:
1. Capa
2. Identificação do Imóvel
3. Situação Jurídica
4. Titularidade
5. Histórico
6. Anexos
Para garantir uma obtenção rápida e sem problemas, adote as seguintes estratégias:
Prós:
Contras:
1. Quanto custa a Certidão de Inteiro Teor de Imóvel?
O valor varia de acordo com o estado e município, mas gira em torno de R$ 100,00 a R$ 200,00.
2. Qual o prazo para emissão da Certidão?
Em geral, o prazo é de até 5 dias úteis.
3. Onde posso obter a Certidão?
No Registro de Imóveis responsável pela circunscrição onde o imóvel está localizado.
4. Quais documentos são necessários para solicitar a Certidão?
RG ou CPF do solicitante, comprovante de endereço e matrícula do imóvel.
5. Para que serve a Certidão de Inteiro Teor de Imóvel?
Para comprovar a situação jurídica e titularidade de um imóvel, especialmente em transações imobiliárias.
6. A Certidão tem validade?
Sim, a validade é de 30 dias a partir da data de emissão.
Tabela 1: Custos Médios da Certidão de Inteiro Teor de Imóvel
Estado | Valor (R$) |
---|---|
São Paulo | R$ 120,00 |
Rio de Janeiro | R$ 150,00 |
Minas Gerais | R$ 110,00 |
Paraná | R$ 130,00 |
Tabela 2: Prazos Médios para Emissão da Certidão
Estado | Prazo (dias úteis) |
---|---|
São Paulo | 5 |
Rio de Janeiro | 4 |
Minas Gerais | 6 |
Paraná | 3 |
Tabela 3: Documentos Necessários para Solicitação da Certidão
Documento | Obrigatório |
---|---|
RG ou CPF do solicitante | Sim |
Comprovante de endereço | Sim |
Matrícula do imóvel | Sim |
Escritura do imóvel | Não (mas é recomendável) |
2024-08-01 02:38:21 UTC
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2024-08-25 14:01:07 UTC
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2024-08-15 08:10:25 UTC
2024-08-12 08:10:05 UTC
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2024-09-06 09:26:46 UTC
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